Boulevard Ir de Vassy 48

Egmond aan zee
€ 550.000,- k.k.
  • 118 m2
  • 355 m3
  • 5

Deze woning is verkocht (of verkocht onder voorbehoud). Er worden geen bezichtigingen meer ingepland.

Contact opnemen
Omschrijving

************************Let op: dit is een verhuurobject!****************** Op steenworpafstand van het strand en de boulevard van Egmond aan Zee bieden we te koop aan deze tussenwoning met zomerwoning. De hoofdwoning wordt momenteel vast verhuurd en is derhalve niet op korte termijn beschikbaar voor eigen gebruik. Vanzelfsprekend zijn de huurinkomsten hiervan voor…

************************Let op: dit is een verhuurobject!******************

Op steenworpafstand van het strand en de boulevard van Egmond aan Zee bieden we te koop aan deze tussenwoning met zomerwoning. De hoofdwoning wordt momenteel vast verhuurd en is derhalve niet op korte termijn beschikbaar voor eigen gebruik. Vanzelfsprekend zijn de huurinkomsten hiervan voor u als nieuwe eigenaar. De recreatiewoning ligt achter de hoofdwoning, wordt intensief verhuurd aan toeristen en beschikt over een eigen entree. De verkopers willen het u als eigenaar gemakkelijk maken door u voor het zomerhuis ook een huurbedrag te bieden. U ontvangt dan zelf een vaste vergoeding per maand en hebt er verder geen omkijken naar!

Omschrijving:
1) Woonhuis: De hoofdwoning beschikt over 118 m2 woonoppervlak verdeeld over 3 woonlagen. Beneden is er een uitbouw gerealiseerd waar zich een deel van de keuken en de bijkeuken bevinden. Op de eerste woonlaag is een badkamer met douche, tweede toilet en wastafel. Daar zijn verder 3 slaapkamers. De tweede verdieping is ook te bereiken via een vaste trap en heeft aan de achterzijde een dakkapel. Hierdoor is er ruimte voor nog eens twee slaapkamers. Er is een voor- en achtertuin.

2) Zomerhuis: Het zomerhuis is enkele jaren geleden volledig gerenoveerd en daarom in uitstekende onderhoudsstaat alsook keurig afgewerkt. Naast de woonkamer is er beneden een slaapkamer en een luxe badkamer. Boven bevinden zich ook nog eens twee slaapvertrekken en er zijn twee toiletten. Recreatieverhuur is dus toegestaan en de gasten hebben aan de achterzijde een eigen entree. De gasten van het zomerhuis kunnen daarnaast over een deel van de achtertuin beschikken.

Goed om te weten:
* Beleggingsobject
* Woonhuis met zomerwoning
* Hoofdwoning wordt vast verhuurd; zomerhuis wordt recreatief verhuurd
* Huurinkomsten van hoofdwoning bedragen 18.000,- per jaar
* Huurinkomsten zomerhuis bedragen 13.200,- per jaar en wordt verzorgd door verkopers
* De mogelijkheid bestaat om het zomerhuis zelf te verhuren
* Genoemde koopprijs van 550.000,- is van toepassing bij vaste verhuur van hoofd- en zomerwoning
* Kosten gas, water, elektra, verzekering, gemeentelijke belastingen ca. 6.000,- per jaar
* Woonhuis heeft 5 slaapkamers
* Zomerhuis is voor 4-5 personen
* Ligging vrijwel direct aan strand.

Lees meerLees minder

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Download
Specificaties

Kenmerken

  • Prijs: € 550.000,- Kosten koper
  • Adres Boulevard Ir de Vassy 48
  • Postcode / plaats 1931 CR Egmond aan zee
  • Woonoppervlakte ca. 118 m2
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Redelijk tot goed
  • Onderhoud buiten Redelijk tot goed
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2013
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 14m2
  • Achterom
  • Kwaliteit tuin Normaal
  • Externe bergruimte
  • Oppervlakte gebouwgebonden
  • Overige inpandige ruimte
  • Inhoud ca. 355m3
  • Perceeloppervlakte ca. 162m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 118 m2
  • Bouwjaar 1955
  • Tuin Zuidoost
  • Tuin opp. 6.00x10.00m
  • Energieklasse B
  • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
  • Aantal kamers 6 kamers
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers
  • Badkamervoorzieningen
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen
  • Schuur / berging
  • Aantal schuren / bergingen
  • Voorzieningen
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen
  • Garage Geen garage
Zoekopdracht

Niet gevonden wat u zocht?

Laat ons u helpen en stel een zoekopdracht in.

Gratis zoekopdracht

Zoekresultaten filteren

Neem contact op

    Nieuwsbrief

    Gratis zoekopdracht

      Bezichting plannen

      Zo goed mogelijk verkopen