Guyotte van IJsselsteinlaan 13

Egmond aan den hoef
€ 540.000,- k.k.
  • 145 m2
  • 508 m3
  • 3
Omschrijving

***Een huis met energielabel A*** Met een living van ruim 50 m2, kingsize super-luxe badkamer, 3 grote slaapkamers, tweede badkamer én diepe tuin aan het water, is deze woning een ‘must-see’! Achter de enigszins verscholen voorgevel, vindt u hier een fantastisch familiehuis waar ruimte, comfort en privacy hand-in-hand…

***Een huis met energielabel A***
Met een living van ruim 50 m2, kingsize super-luxe badkamer, 3 grote slaapkamers, tweede badkamer én diepe tuin aan het water, is deze woning een ‘must-see’!
Achter de enigszins verscholen voorgevel, vindt u hier een fantastisch familiehuis waar ruimte, comfort en privacy hand-in-hand gaan.
Na binnenkomst zult u verstelt staan van de ruimte! De woonkamer is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd. Door de grote raampartijen en dakramen in de uitbouw, valt het daglicht uitbundig naar binnen. Een speels niveauverschil en decoratieve wand, scheidt de bourgondische keuken (met o.a. ‘professioneel’ fornuis) van de woonkamer. Hier kan de kok des huizes uit de voeten!

Op de eerste verdieping zijn de ‘aahs en oohs’ niet van de lucht! De schitterende hal met fraaie schouw en dubbele glas-in-lood deuren, springen direct in het oog. De master-bedroom is ruim 16 m2 groot en biedt ruimte aan twee grote kledingkasten. Voor de de badkamer schieten superlatieven te kort; dit heeft u niet eerder gezien! Bijna 20 m2 groot en voorzien van zeer luxe en stijlvol sanitair.

De tweede etage is ingedeeld met twee, twee-persoonsslaapkamers, toilet, vaste kastruimte en praktische badkamer. Ideaal voor bijvoorbeeld twee pubers in huis!

De zolder helemaal afgewerkt en voorzien van dakramen. Prima te gebruiken als logeerruimte bijvoorbeeld, eventueel kan deze ruimte via een vaste trap bereikbaar worden gemaakt.

De Guyotte van IJsselsteinlaan ligt in de wijk “Slot II”. Dit is een rustige buurt, met diverse speelveldjes voor kinderen.
Het mooie Slotpark met historische slotkapel en fundamenten van Kasteel Egmond liggen op nog geen 3 minuten wandelen van de woning. Een klein winkelcentrum met een Albert Heijn en diverse verswinkels vindt u op 5 minuten fietsen. In 10 minuten bereikt u het strand van Egmond aan Zee!

*Uitbouw over de gehele breedte (2001).
*Zeer luxe badkamer (2021).
*4 meter brede, kunststof dakkapel.
*Woonoppervlak 145 m2.
*Tweede verdieping met eigen sanitair.
*Meterkast vernieuwd 2022.
*Nieuwe schuur 2018.
*Diepe tuin aan het water.
*PP op eigen terrein.
*Zonnepanelen ca. 2500 kwh/jaar.
*Energielabel A.
*Inclusief screens en shutters.

Lees meerLees minder

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Download
Specificaties

Kenmerken

  • Prijs: € 540.000,- Kosten koper
  • Adres Guyotte van IJsselsteinlaan 13
  • Postcode / plaats 1934 GM Egmond aan den hoef
  • Woonoppervlakte ca. 145 m2
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2006
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 55m2
  • Achterom
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Externe bergruimte ca. 7m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 5m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 8m2
  • Inhoud ca. 508m3
  • Perceeloppervlakte ca. 170m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 145 m2
  • Bouwjaar 1985
  • Tuin Noordwest
  • Tuin opp. 6.00x10.00m
  • Energieklasse A
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Zonnepanelen
  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen
  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Parkeerplaats
Zoekopdracht

Niet gevonden wat u zocht?

Laat ons u helpen en stel een zoekopdracht in.

Gratis zoekopdracht

Zoekresultaten filteren

Neem contact op

    Nieuwsbrief

    Gratis zoekopdracht

      Bezichting plannen

      Zo goed mogelijk verkopen