Herenweg 291

Egmond aan den hoef
€ 995.000,- k.k.
  • 231 m2
  • 865 m3
  • 6
Omschrijving

Op de grens van Bergen en Egmond en DIRECT aan de duinen, vinden we op nr. 291 dit vrijstaande, sfeervolle woonhuis. Samen met het achtergelegen gastenhuis en de grote garage/schuur, een prachtig geheel op bijna 1000 m2 eigen grond. Aan de achterzijde is er vanuit de eigen tuin, een directe…

Op de grens van Bergen en Egmond en DIRECT aan de duinen, vinden we op nr. 291 dit vrijstaande, sfeervolle woonhuis. Samen met het achtergelegen gastenhuis en de grote garage/schuur, een prachtig geheel op bijna 1000 m2 eigen grond. Aan de achterzijde is er vanuit de eigen tuin, een directe en volledige privé, toegang tot het magnifieke duingebied.
Het totale woonoppervlak van 230 m2 en bestemmingsplan biedt de mogelijkheid tot dubbele bewoning van het perceel. Ook geeft het bestemmingsplan nog ruime uitbreidingsmogelijkheden.

De woonkamer van dit bijzondere huis is er een om “U” tegen te zeggen; ca. 55 m2 groot en gezegend met diverse raampartijen op het zuiden (waaronder openslaande deuren en schuifpui). Hierdoor heeft u veel licht en gratis warmte van de zon. In de winter kan de Castelmonte houtkachel (met convectie) aan, waardoor de warme atmosfeer extra wordt benadrukt. De royale (woon)keuken bevindt zich aan de voorzijde en is bereikbaar vanuit de al even ruime hal. De keuken is o.a. uitgerust met een Smeg oven v.v. 5-pits inductiekookplaat en professionele snelwasser. Een open verbinding tussen woonkamer en keuken is goed te realiseren. Naast een bijkeuken en toilet, bevindt zich op de begane grond tot slot de ouderslaapkamer met eigen badkamer.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een tweede badkamer v.v. douche en toilet. Vanaf de overloop is er via een vlizotrap toegang tot de bergzolder.

Het gastenhuis aan de achterzijde is vanuit de bijkeuken bereikbaar en biedt een scala aan mogelijkheden zoals kantoor/praktijk aan huis, AirBnB of ‘gewoon’ extra meters woongenot. Het kan echter ook vast worden bewoond, ideaal dus als Kangaroo-woning.

Als kers op de taart bevindt zich aansluitend aan de achterzijde een heerlijke serre. Een oase van licht en rust!

Het gehele perceel is met veel zorg aangelegd en onderhouden. Ook is er voldoende ruimte om de auto’s op eigen terrein te parkeren zonder dat ze het zicht op de tuin belemmeren.

De garage/schuur heeft een fraaie uitstraling en meet ca. 8 bij 5 meter.

*Directe, eigen toegang tot Noord-Hollands duinreservaat.
*Totaal woonoppervlak 230 m2.
*Dubbele bewoning mogelijk (Kangaroo-woning).
*Woonkamer van 55 m2.
*Perceel 997 m2.
*Garage schuur ca. 8×5 mt.
*Gelegen in buurtschap ‘Wimmenum’ tussen Bergen en Egmond.
*45 autominuten van Amsterdam.
*10 fietsminuten van Egmond aan Zee.
*0 wandelminuten naar duinreservaat.

Lees meerLees minder

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Download
Specificaties

Kenmerken

  • Prijs: € 995.000,- Kosten koper
  • Adres Herenweg 291
  • Postcode / plaats 1934 PV Egmond aan den hoef
  • Woonoppervlakte ca. 231 m2
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Soort dak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type
  • C.v.-ketel bouwjaar
  • Eigendom
  • Ligging Aan rustige weg
  • Hoofdtuin Tuin rondom
  • Oppervlakte hoofdtuin
  • Achterom
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
  • Externe bergruimte ca. 39m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden
  • Overige inpandige ruimte ca. 10m2
  • Inhoud ca. 865m3
  • Perceeloppervlakte ca. 997m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 231 m2
  • Bouwjaar 1920
  • Tuin
  • Tuin opp. 6.00x10.00m
  • Energieklasse G
  • Isolatie
  • Aantal kamers 7 kamers
  • Aantal slaapkamers 6
  • Aantal badkamers 3 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel, ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen
  • Schuur / berging
  • Aantal schuren / bergingen
  • Voorzieningen
  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Vrijstaand hout
Zoekopdracht

Niet gevonden wat u zocht?

Laat ons u helpen en stel een zoekopdracht in.

Gratis zoekopdracht

Zoekresultaten filteren

Neem contact op

    Nieuwsbrief

    Gratis zoekopdracht

      Bezichting plannen

      Zo goed mogelijk verkopen