Prins Bernhardstraat 14 En 14-z

Egmond aan zee
€ 777.000,- k.k.
  • 116 m2
  • 347 m3
  • 3
Omschrijving

TWEE WONINGEN: ÉÉN PRIJS! Aangeboden wordt op een perceel grond van 345 m2 en een gezamenlijk woonoppervlak van 168 m2: – hoofdwoning: 116 m2 en 3 slaapkamers. – vakantiewoning: 52 m2 en 2 slaapkamers. Een getal met drie keer een 7 op huisnummer 14! Hoe gelukkig ben je…

TWEE WONINGEN: ÉÉN PRIJS!

Aangeboden wordt op een perceel grond van 345 m2 en een gezamenlijk woonoppervlak van 168 m2:
– hoofdwoning: 116 m2 en 3 slaapkamers.
– vakantiewoning: 52 m2 en 2 slaapkamers.

Een getal met drie keer een 7 op huisnummer 14! Hoe gelukkig ben je als je kunt wonen op deze fantastische plek op amper 200 meter lopen van de boulevard, het kilometerslange Noordzee strand en het schitterende Noord-Hollandse duinreservaat. En… met amper 5 minuten lopen bent u ook in het oergezellige centrum met al zijn winkels, terrassen en restaurants. Is dat nu zo’n ‘once in a life-time’ mogelijkheid voor een riant gelegen object? Wij denken van wel!

Bovendien hebben we het hier niet over 1 maar 2 woningen met de luxe van een zeer riante oprit waarop wel 5-6 auto’s geparkeerd kunnen worden. De recreatiewoning biedt een uitstekend rendement waardoor u omgerekend voor iets meer dan 4 ton een twee-onder-een-kap koopt met ruim parkeerterrein. En dat in Egmond aan Zee.

De woonkamer van de hoofdwoning bevindt zich aan de voorzijde, is ongeveer 30 m2 en voorzien van een travertin vloer en open haard. Aansluitend aan de achterzijde bevindt zich de keuken met buitengewoon veel bergruimte. In de aparte CV kast hangt een splinternieuwe HR Cv-ketel en is tevens de toegang naar de kelderruimte met stahoogte. Op de eerste verdieping ligt aan de voorzijde een zeer ruime slaapkamer (voorheen 2) met kastenwand en balkon. Aan de achterzijde vindt u nog een tweede slaapkamer en een ruime badkamer met bad, douche en extra toilet.

Via de gezellige binnenplaats met een vrijwel nieuwe schuur komen we in de ruime achterkamer van 14 m2 met kastenwand en wastafel. Deze kamer kunt u voor diverse doeleinden gebruiken zoals kantoor, slaapkamer, studio of aan huis gebonden beroep.

De kers op de taart is de apart gelegen moderne en geheel gelijkvloerse vakantiewoning. Deze extra woning heeft twee slaapkamers en is volledig ingericht. Het levert een uitstekend rendement op als u dit gaat verhuren aan toeristen maar het kan ook ingezet worden als gastenverblijf, mantelzorgwoning of onderdak bieden aan inwonende kinderen.

Maak een afspraak met Marcel en laat u rondleiden door deze woning!

Indeling woonhuis
Begane grond: entree, hal, toilet, kastenwand met meterkast, entree naar keuken, bergkast met Cv-ketel en entree naar kelder, woonkamer met open haard en toegangsdeur naar voortuin.
Eerste verdieping: overloop, ouderslaapkamer met balkon en kastenwand, slaapkamer, badkamer.

Goed om te weten:
* Aangeboden wordt: helft van dubbel woonhuis, vakantiewoning en extra achterkamer/studio/kantoor
* Adressen woningen: Prins Bernhardstraat 14 en 14 Z
* Woonhuis heeft 3 slaapkamers (waaronder de achterkamer)
* Mogelijkheden voor 4 slaapkamers
* Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s
* Zomerhuis is geheel gelijkvloers en volledig ‘up-to-date’
* Uitstekend rendement van zomerwoning waardoor deze een zeer hoge waarde vertegenwoordigd
* Nieuwe HR Cv-ketels in beide woningen
* Uitstekende verhuurhistorie met excellente rendementen voor zomerhuis
* Locatie op steenworpafstand van boulevard, strand en duinen
* De gehele inventaris van het zomerhuis alsmede lopende huurcontracten, bestaande huuradministratie en volledige website worden ter overname aangeboden.

Lees meerLees minder

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Download
Specificaties

Kenmerken

  • Prijs: € 777.000,- Kosten koper
  • Adres Prins Bernhardstraat 14 En 14-z
  • Postcode / plaats 1931 CE Egmond aan zee
  • Woonoppervlakte ca. 116 m2
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Soort dak Plat dak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2022
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 36m2
  • Achterom 1
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Externe bergruimte ca. 5m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 5m2
  • Overige inpandige ruimte
  • Inhoud ca. 347m3
  • Perceeloppervlakte ca. 340m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 116 m2
  • Bouwjaar 1957
  • Tuin Zuidoost
  • Tuin opp. 6.00x10.00m
  • Energieklasse D
  • Isolatie Dakisolatie, grotendeels dubbelglas
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, rookkanaal, natuurlijke ventilatie
  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen
  • Voorzieningen Voorzien van elektra
  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Geen garage
Zoekopdracht

Niet gevonden wat u zocht?

Laat ons u helpen en stel een zoekopdracht in.

Gratis zoekopdracht

Zoekresultaten filteren

Neem contact op

    Nieuwsbrief

    Gratis zoekopdracht

      Bezichting plannen

      Zo goed mogelijk verkopen