Wilhelminastraat 112

Egmond aan zee
€ 545.000,- k.k.
  • 140 m2
  • 500 m3
  • 4
Omschrijving

Royaal familiehuis op nog geen 300 meter van strand en duinen! Inclusief zelfstandige vakantiewoning/airbnb. De woning is de laatste jaren flink onderhanden genomen. Zo zijn o.a. de keuken, badkamer en toilet geheel vernieuwd, zijn er energiebesparende maatregelen getroffen en is de indeling aangepast. Het resultaat is een modern en…

Royaal familiehuis op nog geen 300 meter van strand en duinen! Inclusief zelfstandige vakantiewoning/airbnb.
De woning is de laatste jaren flink onderhanden genomen. Zo zijn o.a. de keuken, badkamer en toilet geheel vernieuwd, zijn er energiebesparende maatregelen getroffen en is de indeling aangepast. Het resultaat is een modern en comfortabel huis waar u vele jaren heerlijk zult wonen. Alle ruimtes zijn ‘goed aan de maat’ en met 4 slaapkamers kan er goed thuis gewerkt worden. Kersen op de taart zijn de luxe badkamer en de ouder-slaapkamer met luxe inloopkast.

De vakantiewoning heeft een zelfstandige entree via de achterom en is v.v. een eigen c.v.-ketel. Airbnb-verhuur levert een extra inkomen op; prettig in deze tijden van stijgende kosten! Uiteraard is het ook te gebruiken als praktijkruimte aan huis of ‘eigen-afdeling’ voor een puber in huis!

Het geheel is eventueel ook als beleggingsobject te koop; mogelijke huurinkomsten van de hoofdwoning (vaste verhuur) bedragen ca. € 19.000,-, de vakantiewoning levert ca. € 15.000,- per jaar op (recreatieverhuur). Recreatie-verhuur van de hoofdwoning is niet toegestaan.

In Egmond aan Zee woont u vlak bij het strand en de duinen, een weldaad voor lijf en leden. Het dorp heeft een leuk winkel- en horeca aanbod, een supermarkt, basisscholen, een huisarts en het ligt op ca. 40 autominuten van Amsterdam.

* Inclusief uitstekend verhuurbare vakantiewoning.
* 300 meter van strand en duinen.
* 12 zonnepanelen (2020), goed voor normaal jaarverbruik.
* Luxe badkamer met o.a. ingebouwde sunshower en vloerverwarming.
* Ouder-slaapkamer met fraaie inloopkast.
* Achterslaapkamer inclusief inloopkast met wasmachine-opstelling.
* Elektrische installatie vernieuwd in 2016.
* Energielabel C.
* C.V.-ketel 2017.
* Vakantiewoning heeft zelfstandige entree en eigen c.v.-ketel (2016).
* Dakgoten vernieuwd 2020.
* Pannendak vernieuwd 2020.
* Dak vakantiewoning vernieuwd 2016.

Lees meerLees minder

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Download
Specificaties

Kenmerken

  • Prijs: € 545.000,- Kosten koper
  • Adres Wilhelminastraat 112
  • Postcode / plaats 1931 BT Egmond aan zee
  • Woonoppervlakte ca. 140 m2
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2017
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 21m2
  • Achterom 1
  • Kwaliteit tuin Normaal
  • Externe bergruimte ca. 6m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 3m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 2m2
  • Inhoud ca. 500m3
  • Perceeloppervlakte ca. 116m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 140 m2
  • Bouwjaar 1936
  • Tuin Noord
  • Tuin opp. 6.00x10.00m
  • Energieklasse C
  • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers
  • Badkamervoorzieningen
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Zonnepanelen
  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
  • Garage Geen garage
Zoekopdracht

Niet gevonden wat u zocht?

Laat ons u helpen en stel een zoekopdracht in.

Gratis zoekopdracht

Zoekresultaten filteren

Neem contact op

    Nieuwsbrief

    Gratis zoekopdracht

      Bezichting plannen

      Zo goed mogelijk verkopen