3e Oosterberg 14
- 99 m2
- 373 m3
- 6
Midden in het gezellige dorpshart, op loopafstand van strand, boulevard en duinen, staat deze karakteristieke tussenwoning met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin én een sfeervol zomerhuis met uitstekende verhuurmogelijkheden! De woning heeft een warme uitstraling en biedt dankzij de uitbouw aan de achterzijde, zowel op de begane grond als…
Midden in het gezellige dorpshart, op loopafstand van strand, boulevard en duinen, staat deze karakteristieke tussenwoning met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin én een sfeervol zomerhuis met uitstekende verhuurmogelijkheden!
De woning heeft een warme uitstraling en biedt dankzij de uitbouw aan de achterzijde, zowel op de begane grond als de eerste verdieping, volop leefruimte. De voortuin op het zuidoosten vormt een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten.
Via de entree met toilet, trapopgang en praktische trapkast kom je binnen in de sfeervolle leefruimte. De royale woonkamer met houtkachel vormt het warme hart van het huis. De open keuken sluit hier mooi op aan en biedt een fijne verbinding tussen koken en wonen. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met mogelijkheid voor witgoedopstelling en toegang tot de achtertuin.
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee met een vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde heeft bovendien een airco en toegang tot een heerlijk eigen dakterras, een fijne plek om in alle rust van de ochtendzon te genieten. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet.
Op de tweede verdieping bevindt zich nog een ruime slaapkamer en een overloop met cv-opstelling. Dankzij de nieuwe Velux dakramen voelt deze verdieping heerlijk licht aan. Bovendien zijn er mogelijkheden voor het plaatsen van dakkapellen, waardoor extra ruimte eenvoudig gerealiseerd kan worden.
Een absolute meerwaarde is het fraaie zomerhuis uit 2006, ideaal voor gasten, eigen gebruik of verhuur. Het zomerhuis beschikt over een woonkamer, badkamer met douche, toilet en wastafel én twee slaapkamers op de verdieping geschikt voor vier personen.
De ligging van deze woning is ideaal: centraal in het dorp en op slechts enkele minuten lopen van het strand, de boulevard, duinen, winkels en gezellige horeca. Hier woon je met het ultieme vakantiegevoel het hele jaar door.
Een sfeervolle woning met karakter én mogelijkheden op een toplocatie aan de kust.
De woning beschikt verder over:
– Karakteristieke tussenwoning met voor- en achtertuin
– grotendeels kunststof kozijnen;
– een betonvloer op de begane grond;
– 12 zonnepanelen;
– een dak dat in 2026 is voorzien van nieuwe dakpannen;
– Voortuin op het zuidoosten;
– Fraai zomerhuis (bouwjaar 2006) met vier slaapplaatsen;
– Ruime woonkamer met houtkachel;
– Bijkeuken voor o.a. witgoedopstelling;
– Slaapkamer met airco en toegang naar eigen dakterras;
– Vier slaapkamers;
– Zolder verdieping uitgerust met nieuwe velux dakramen;
– Centrum, strand, duinen en boulevard op zeer korte loopafstand.
Kenmerken
- Prijs: € 549.000,- Kosten koper
- Adres 3e Oosterberg 14
- Postcode / plaats 1931 EC Egmond aan Zee
- Woonoppervlakte ca. 99 m2
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Verwarming Cv ketel, houtkachel
- Warm water Cv ketel
- CV-ketel type Gas
- CV-ketel bouwjaar 2017
- CV-ketel eigendom Eigendom
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
- Hoofdtuin Voortuin
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 21 m2
- Kwaliteit tuin Verzorgd
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 7 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 8 m2
- Inhoud ca. 373 m3
- Perceeloppervlakte ca. 137 m2
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 99 m2
- Bouwjaar 1954
- Tuin Zuidoost
- Energieklasse D
- Aantal kamers 8 kamers
- Aantal slaapkamers 6 slaapkamers
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel, toilet, wastafel, inloopdouche
- Aantal woonlagen 5 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, dakraam, zonnepanelen
- Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen
- Garage Geen garage
Plattegronden
Niet gevonden wat u zocht?
Laat ons u helpen en stel een zoekopdracht in.
Gratis zoekopdracht