Boulevard Ir de Vassy 75
- 73 m2
- 237 m3
- 3
Fraai, direct aan de boulevard gelegen, en volledig gemoderniseerd hoek appartement voorzien van eigen garage in de onderbouw! Dit zeer goed onderhouden appartement heeft een oppervlakte van 73 m2 en bevindt zich op een hoek aan de luwe noordwest kant van het opvallende Sterflat-complex; het uitzicht aan deze kant is…
Fraai, direct aan de boulevard gelegen, en volledig gemoderniseerd hoek appartement voorzien van eigen garage in de onderbouw!
Dit zeer goed onderhouden appartement heeft een oppervlakte van 73 m2 en bevindt zich op een hoek aan de luwe noordwest kant van het opvallende Sterflat-complex; het uitzicht aan deze kant is prachtig! Bij mooi weer heerlijk naar buiten en bij regen en storm vormen de woeste golven een fascinerend schouwspel.
Het interieur is eind 2024 geheel vernieuwd met onder andere nieuwe sanitair, nieuwe badkamer, nieuwe keuken en een nieuwe PVC-vloer. Ook is er door de eigenaars veel energie gestoken in verduurzaming middels HR++ dubbel glas en extra isolatie aan de buitenmuur.
Er zijn momenteel twee ruime slaapkamers en tijdelijk is er een extra (3e) slaapruimte gecreëerd. Naast het fraaie uitzicht en de mooie ligging is ook de eigen garagebox een groot pluspunt. Hierdoor heeft u, pal aan de boulevard, altijd een eigen parkeerplaats tot uw beschikking.
Kortom een heerlijk appartement om vast te bewonen, te gebruiken als uitvalsbasis om de batterij weer helemaal op te laden of gewoon voor de verhuur. Immers; het mag allemaal!
Indeling
Onderbouw; afsluitbare garagebox.
Begane grond; centrale entree met postbussen en liften.
Appartement op 2e verdieping: meterkast, entree, hal met bergruimte en toilet; living met prachtig uitzicht; 2 royale 2-persoonsslaapkamers; extra (tijdelijke) slaapruimte; luxe badkamer met inloopdouche, wastafel en witgoedopstelling.
Bijzonderheden:
* Volledig ‘up-to-date’ 3-kamer hoek-appartement direct aan zee
* Woonoppervlakte: 73 m2
* Extra daglicht toetreding vanuit kunststof zijraam
* Door hoekligging meer privacy op uw balkon
* Nieuwe keuken en badkamer (eind 2024)
* Rondom dubbel glas (HR++) en binnenmuur noordzijde extra geïsoleerd
* 2 ruime slaapkamers
* Nieuwe meterkast met automaten
* Momenteel ingedeeld met extra ‘slaap’/bergruimte
* Ligging aan de rustige noordwest zijde met vrij (uit)zicht
* Eigen garagebox met elektrische deur
* VVE bijdrage ca. € 373,-/maand inclusief voorschot energie
* Naast vaste – of tweede bewoning ook uitstekend recreatief te verhuren
* Oplevering: in overleg
Kenmerken
- Prijs: € 550.000,- Kosten koper
- Adres Boulevard Ir de Vassy 75
- Postcode / plaats 1931 CN Egmond aan Zee
- Woonoppervlakte ca. 73 m2
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding In overleg
- Soort bouw Bestaande bouw
- Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
- Onderhoud buiten Goed
- Verwarming Blokverwarming
- Warm water Centrale voorziening
- Ligging Vrij uitzicht, beschutte ligging
- Externe bergruimte ca. 118 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 11 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 1 m2
- Inhoud ca. 237 m3
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 73 m2
- Bouwjaar 1974
- Energieklasse D
- Aantal kamers 4 kamers
- Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Wastafelmeubel, inloopdouche, wasmachineaansluiting
- Aantal woonlagen 1 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, lift, natuurlijke ventilatie
- Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen, op eigen terrein
- Garage Inpandig, garagebox
Niet gevonden wat u zocht?
Laat ons u helpen en stel een zoekopdracht in.
Gratis zoekopdracht