Karaktervolle twee-onder-een-kapwoning op een droomlocatie in het hart van Egmond-Binnen

Soms komt er een woning op de markt waarbij de mogelijkheden én de sfeer direct tot de verbeelding spreken. Deze woning aan De Krijt 5 is zo’n woning. Deze karaktervolle twee-onder-een-kapwoning ligt op een royaal perceel, midden in het authentieke dorpscentrum van Egmond-Binnen, en ademt de charme van vroeger. Een plek waar rust, privacy en karakter samenkomen.

De woning heeft een warme, charmante uitstraling, maar ook de tuin is een absolute blikvanger. Rondom de woning ligt een prachtige tuin, omringd door volwassen groen en met een bijzondere sfeer. Hier vindt u op elk moment van de dag een heerlijk plekje in de zon óf juist in de verkoelende schaduw. Een groene oase waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.

De woning verkeert in een eenvoudige staat en biedt daardoor een unieke kans voor handige kopers die hun droomhuis willen realiseren.

De huidige indeling biedt volop mogelijkheden. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer, de halfopen keuken, de badkamer en een praktische schuur. Op de verdieping bevinden zich een knusse slaapkamer en een ruime overloop waar eenvoudig een tweede slaapkamer kan worden gerealiseerd.

Indeling

Begane grond
Entree, meterkast, badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet, sfeervolle woonkamer, halfopen keuken met toegang tot de schuur. Vanuit de woonkamer leidt de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Ruime overloop met dakraam, uitstekend geschikt voor het realiseren van een tweede slaapkamer, en een knusse slaapkamer met wastafel.

Bijzonderheden
– Charmante twee-onder-een-kapwoning
– Royale kavel met heerlijke tuin
– Altijd een plek in de zon én schaduw
– Fantastische ligging in het dorpscentrum
– Zeer rustig gelegen
– Opknapper met enorm veel potentie
– Woning staat vrijwel los van de naastgelegen woning
– Bouwkundig rapport beschikbaar

Wonen in Egmond-Binnen
Egmond-Binnen is een sfeervol en authentiek duindorp waar rust, natuur en historie elkaar ontmoeten. De karakteristieke dorpskern, de monumentale abdij en de vriendelijke dorpssfeer maken het een geliefde woonomgeving. Vanuit huis wandelt of fietst u binnen enkele minuten naar het uitgestrekte Noordhollands Duinreservaat en het strand. Tegelijkertijd liggen Castricum en Heiloo, met een NS-station en uitgebreide winkelvoorzieningen, op slechts enkele kilometers afstand. Zo geniet u van het beste van twee werelden: de rust van het dorp én uitstekende verbindingen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam.

Deze bijzondere locatie biedt een kans die maar zelden voorbij komt!

📞 Bent u benieuwd naar de mogelijkheden en de unieke sfeer van deze plek? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging. Wij laten u deze bijzondere woning graag persoonlijk zien!