De Oude Watergeul 2, Egmond aan den hoef

De Oude Watergeul 2

Egmond aan den Hoef

€ 549.000,- k.k.

107 m2
397 m3
3

Bezichting aanvragen Contact opnemen

Omschrijving

Als onderdeel van plan “Mosselaan” zijn in 2001 twaalf semibungalows gerealiseerd. Deze woningen, fraai in een boog geschakeld en met een slaapkamer en de badkamer op de begane grond, zijn uitstekend geschikt voor senioren maar door de drie slaapkamers in totaal natuurlijk ook voor een (klein) gezin. De woning…

De woning heeft een hoekligging waardoor er via het omvangrijke zijraam extra veel daglicht binnentreedt.
Naast de riante woonkamer met open keuken, bevinden zich op de begane grond een grote slaapkamer en een, via deze slaapkamer, bereikbare badkamer. Zeer handig is de bijkeuken/berging die een toegangsdeur heeft naar de carport.
De twee extra (slaap)kamers op de eerste verdieping kunnen gebruikt worden als hobby- of logeerkamers.

De tuin is onderhoudsvriendelijk en heeft een perfecte zonligging met uitzicht op een plein.

De wijk is rustig gelegen en op loopafstand van een klein winkelcentrum met supermarkt, bakker, slager en kaasboer.

Indeling
Begane grond: entree, hal, meterkast, slaapkamer met ensuite badkamer, apart toilet, deur naar bijkeuken/berging, woonkamer met open keuken, deur naar tuin, trap naar verdieping.
Eerste verdieping: overloop, twee (slaap)kamers, deur naar dakterras.

Bijzonderheden:
* Comfortabele, op hoek gelegen, semibungalow;
* Energielabel B;
* Carport;
* Vloerverwarming op begane grond;
* Gelijkvloers wonen met slaapkamer en ensuite badkamer;
* Zeer geschikt voor senioren maar ook als gezinswoning;
* Ruime slaapkamer op begane grond en twee extra op verdieping;
* Vrij uitzicht naar plein vanuit de woonkamer;
* Hoge plafonds zorgen voor ruimtelijke sfeer;
* Parkeren op eigen terrein;
* Tuin op het zuiden;
* Twee toiletten;
* Cv-ketel uit 2023;
* Dakterras;
* Op loopafstand van kleinschalig winkelcentrum.