Herenweg 283
- 149 m2
- 666 m3
- 5
Op een prachtige plek tussen Bergen en Egmond, waar weilanden overgaan in duingebied en rust de boventoon voert, staat deze vrijstaande woning met een karakter dat direct uitnodigt. Hier woon je met de ruimte van het buitengebied én met de charme van de nabijgelegen dorpskernen van Egmond en Bergen binnen…
Op een prachtige plek tussen Bergen en Egmond, waar weilanden overgaan in duingebied en rust de boventoon voert, staat deze vrijstaande woning met een karakter dat direct uitnodigt. Hier woon je met de ruimte van het buitengebied én met de charme van de nabijgelegen dorpskernen van Egmond en Bergen binnen handbereik.
De begane grond begint bij de entree met meterkast, waarna je binnenstapt in de lichte woonkamer met vloerverwarming. Grote ramen laten het landschap bijna het interieur binnenlopen en de houtkachel vormt ’s winters het warme middelpunt van de ruimte. Vanuit de woonkamer bereik je de fraaie woonkeuken in de aanbouw, een heerlijke plek om te koken met zicht op groen.
Achter het huis bevindt zich een bijzonder waardevolle toevoeging: een zelfstandige studio, ideaal als mantelzorgwoning, gastenverblijf, praktijkruimte, atelier of woonunit voor thuiswonende kinderen. Deze extra woonruimte maakt het geheel niet alleen uniek, maar ook toekomstbestendig.
De begane grond beschikt verder over een garage, een vrije berging en dankzij de carport en de ruimte rondom het huis kun je hier moeiteloos meerdere auto’s parkeren. Bovendien is er de mogelijkheid om een extra strook grond bij te kopen, waardoor de leefruimte buiten nóg indrukwekkender wordt.
De eerste verdieping telt maar liefst vier slaapkamers, waarvan drie met een eigen wastafel — een fijne luxe voor gezinnen of logees. De badkamer is functioneel maar gedateerd; perfect voor kopers die graag hun eigen stijl en comfort willen toevoegen.
Buiten vind je volop vrijheid. Het perceel grenst aan het duingebied van de PWN, waardoor je direct vanuit huis de natuur in wandelt. Hier geen bollengrond, maar het echte duinlandschap — uniek in zijn soort en rustgevend in elke seizoen.
Deze woning biedt een zeldzame combinatie van landelijke rust, praktische ruimte en toekomstmogelijkheden. Een plek waar je kunt wonen, werken, zorgen, ontvangen én genieten.
Wil je zelf ervaren hoeveel rust, ruimte en mogelijkheden deze plek biedt?
Maak dan snel een bezichtigingsafspraak!
Indeling:
-begane grond: entree met meterkast, woonkamer, keuken, hal, studio en garage.
-eerste verdieping; overloop, 4 slaapkamers waarvan 3 met eigen wastafel, badkamer.
Goede om te weten:
• Vrijstaande woning
• Landelijk gelegen tussen Bergen en Egmond
• Vrijstaande berging
• Vloerverwarming in woonkamer en keuken
• Houtkachel
• Fraaie keuken in aanbouw
• Driedubbel glas in kozijn aan voorzijde
• Energielabel C
• 4 slaapkamers
• Gedateerde badkamer
• Achter de woning is een studio/mantelzorgwoning/gastenverblijf/woning voor thuiswonende kinderen
• Betonvloer op begane grond
• Garage
• Carport
• Ruimte om extra parkeerplaatsen te creëren
• Extra strook grond bij te kopen
• Grenzend aan duingebied van de PWN (geen bollengrond)
Kenmerken
- Prijs: € 649.000,- Kosten koper
- Adres Herenweg 283
- Postcode / plaats 1934 BC Egmond aan den Hoef
- Woonoppervlakte ca. 149 m2
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Soort dak Samengesteld dak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
- Warm water Cv ketel
- CV-ketel type Gas
- CV-ketel bouwjaar 2021
- CV-ketel eigendom Eigendom
- Ligging Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 255 m2
- Achterom 1
- Kwaliteit tuin Normaal
- Externe bergruimte ca. 6 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 17 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 19 m2
- Inhoud ca. 666 m3
- Perceeloppervlakte ca. 400 m2
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 149 m2
- Bouwjaar 1920
- Tuin Zuid
- Tuin opp. 284 m
- Energieklasse C
- Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, voorzetramen, grotendeels dubbelglas, driedubbel glas
- Aantal kamers 6 kamers
- Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, zonnepanelen
- Schuur / berging Vrijstaand hout
- Aantal schuren / bergingen 1
- Voorzieningen Voorzien van elektra
- Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
- Garage Aangebouwd steen, carport
Plattegronden
Niet gevonden wat u zocht?
Laat ons u helpen en stel een zoekopdracht in.
Gratis zoekopdracht