Jan Dirk z'n Dal 75
- 155 m2
- 560 m3
- 3
Deze woning is verkocht (of verkocht onder voorbehoud). Er worden geen bezichtigingen meer ingepland.
Contact opnemen
Geen zin of tijd meer om te klussen? Kom dan kijken bij deze uitstekend onderhouden en fantastisch afgewerkte duinwoning! De luxe woning bevindt zich op een unieke, rustige, locatie vrijwel letterlijk in het Noord-Hollands duingebied en op 200 meter afstand van het strand. In 2023 hebben de huidige eigenaars de…
Geen zin of tijd meer om te klussen? Kom dan kijken bij deze uitstekend onderhouden en fantastisch afgewerkte duinwoning! De luxe woning bevindt zich op een unieke, rustige, locatie vrijwel letterlijk in het Noord-Hollands duingebied en op 200 meter afstand van het strand.
In 2023 hebben de huidige eigenaars de woning een enorme kwaliteitsimpuls gegeven waardoor de inrichting van deze woning zich nu het beste laat omschrijven als modern, luxe en tijdloos. En voeg daarbij gerust het woord ‘comfort’ toe want daarmee is in een paar termen de gehele woning uitstekend omschreven!
De voormalige garage op de onderste woonlaag is omgebouwd tot een fraaie woonstudio met eigen badkamer en toiletruimte. Doordat er een raamkozijn is geplaatst is er meer dan voldoende daglichttoetreding waardoor u door deze aanpassing deze woonlaag in zijn geheel kunt gebruiken als gastenverblijf of (verhuurbaar) appartement. Daarnaast is het natuurlijk ook geschikt als eigen stek voor een opgroeiend kind. Bijzonder hier is het zicht op de onafgewerkte betonnen verdiepingsvloer.
De woonverdieping is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming; de inrichting ervan is strak en modern. Verder is er in 2023 een ruime, luxe hoekkeuken geplaatst. Vanuit de woonkamer van ruim 40 m2 loopt u naar het ruime terras met buitenzonwering, gelegen aan de zuidkant. Groot pluspunt is dat u aan de overkant geen bebouwing hebt waardoor de privacy op het balkon goed is gewaarborgd.
De derde woonlaag is de slaapverdieping. Deze heeft twee slaapkamers (voorheen 3) en een badkamer met derde toilet en douche.
De installaties zijn volledig ‘up-to-date’ waarbij ook aandacht is geschonken aan de duurzaamheid. Het prima isolatieniveau zorgt, in combinatie met de 10 zonnepanelen, voor een energielabel B en daardoor bescheiden energiekosten.
U kunt twee auto’s op eigen terrein parkeren en verder zijn er in de wijk genoeg extra parkeerplaatsen specifiek voor de bewoners.
Indeling woonhuis
Begane grond: studio/slaapkamer, badkamer, bijkeuken met witgoedopstelling, dubbele kast, (fietsen)berging.
Eerste verdieping: entree, hal, meterkast, trapopgang, toiletruimte, woonkamer met openslaande deuren naar terras, open hoekkeuken.
Tweede verdieping: overloop, twee slaapkamers, badkamer, Cv-kast.
Derde verdieping: bergzolder bereikbaar via vlizotrap. Middels een dakopbouw kunt u hier nog bijna 25m2 aan woonoppervlak toevoegen.
* Fantastisch onderhouden en afgewerkte woning
* Ligging tegen de duinen aan (bewoners: “de mooiste plek van Egmond aan Zee”)
* Woonoppervlak van 155 m2 verdeeld over 3 woonlagen
* Multifunctionele ruimte op eerste woonlaag met eigen badkamer (2023)
* Woonkamer voorzien van vloerverwarming
* Op het zuiden gelegen zonneterras
* Luxe keuken (2023)
* Laadpaal aanwezig ten behoeve van elektrische auto
* 10 zonnepanelen (2020)
* Ligging op 45 minuten van Amsterdam en 5 kilometer van treinstation
Kenmerken
- Prijs: € 689.000,- Kosten koper
- Adres Jan Dirk z'n Dal 75
- Postcode / plaats 1931 DL Egmond aan Zee
- Woonoppervlakte ca. 155 m2
- Status Verkocht
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Uitstekend
- Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water Cv ketel, elektrische boiler eigendom
- CV-ketel type Gas
- CV-ketel bouwjaar 2017
- CV-ketel eigendom Eigendom
- Ligging In woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
- Hoofdtuin Zonneterras
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 13 m2
- Achterom 1
- Kwaliteit tuin Verzorgd
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 13 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 7 m2
- Inhoud ca. 560 m3
- Perceeloppervlakte ca. 157 m2
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 155 m2
- Bouwjaar 1989
- Tuin Zuid
- Tuin opp. 13 m
- Energieklasse B
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, hr glas
- Aantal kamers 4 kamers
- Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, toilet, douche, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
- Schuur / berging Inpandig
- Aantal schuren / bergingen 1
- Voorzieningen Voorzien van elektra
- Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen, op eigen terrein
- Garage Geen garage
Plattegronden
Niet gevonden wat u zocht?
Laat ons u helpen en stel een zoekopdracht in.
Gratis zoekopdracht