Prins Bernhardstraat 4, Egmond aan zee

Prins Bernhardstraat 4

Egmond aan Zee

€ 595.000,- k.k.

122 m2
402 m3
4

Bezichting aanvragen Contact opnemen

Omschrijving

Op een steenworpafstand van het strand en de duinen ligt deze ruime, fraai verbouwde, tussenwoning met zomerhuis. De woning ligt in een uiterst rustige straat en heeft zowel een voor- als achtertuin. Bij binnenkomst merkt u al gelijk dat dit een moderne, doch uiterst sfeervolle, woning betreft. De absolute eyecatcher…

Op een steenworpafstand van het strand en de duinen ligt deze ruime, fraai verbouwde, tussenwoning met zomerhuis. De woning ligt in een uiterst rustige straat en heeft zowel een voor- als achtertuin.

Bij binnenkomst merkt u al gelijk dat dit een moderne, doch uiterst sfeervolle, woning betreft. De absolute eyecatcher is de royale (boeren) woonkeuken met houten fronten en diverse inbouwapparatuur. Een living is er ook nog om samen gezellig TV te kijken. De betonnen begane grond vloer beschikt in zijn geheel over comfortabele vloerverwarming. Vanuit de woonkeuken, compleet met houtkachel, kunt u via openslaande deuren in de diepe achtertuin komen.

Op de eerste verdieping treft u in totaal 3 slaapkamers aan waarvan twee met eigen wastafel. Verder is er een badkamer met douche en wastafelmeubel. Het tweede toilet bevindt zich niet in de badkamer maar is apart.
Via een vaste trap komt u op de zolderverdieping waar een enorme vierde (slaap)kamer is gerealiseerd. Door de aangebrachte dakramen is deze ruimte heerlijk licht en een compleet nieuw, geïsoleerd, dak zorgt ervoor dat het hier prima vertoeven is. De diepe achtertuin kan in zijn geheel door u benut worden.

De bijbehorende recreatiewoning is in 2022 gebouwd. Het beschikt over een modern interieur en is ingedeeld met een gezellige woonkamer met open keuken op de verdieping en een badkamer met slaapkamer op de begane grond. Met een aparte entree vanaf de achterzijde en een eigen buitenruimte is het ideaal voor de recreatieve verhuur of te gebruiken voor een opgroeiend kind!

De locatie is zoals gezegd zeer centraal. U loopt in slechts 5 minuten naar het strand en de duinen maar eveneens naar het gezellige dorpscentrum van Egmond aan Zee!

Bijzonderheden:
– Uitstekend onderhouden woning met recreatiewoning;
– Top locatie op korte afstand van alle voorzieningen van het dorp;
– Woonhuis in 2012 volledig gemoderniseerd en uitgebouwd;
– Sfeervolle en uiterst riante woonkeuken;
– Compleet nieuw (2025), geïsoleerd, dak;
– Betonnen begane grond vloer voorzien van vloerverwarming;
– Voor- en achtertuin;
– 4 Slaapkamers;
– Twee separate toiletten;
– Vloerisolatie, dakisolatie; deels gevelisolatie en dubbel glas;
– Gevels in 2019 gestoomd en opnieuw gevoegd;
– Rondom hardhouten kozijnen die in 2024/2025 zijn geschilderd;
– Ruime achtertuin en voortuin;
– Recreatiewoning is direct klaar voor gebruik!