Knusse, moderne, visserswoning met fraaie tuin op het westen. De woning bevindt zich op een beschutte plek in het centrum! De hoekwoning komt oorspronkelijk uit eind 19e eeuw maar alleen het karakter ervan doet daar nog aan herinneren. Op de begane grond is een knusse woonkamer en een half open…
Knusse, moderne, visserswoning met fraaie tuin op het westen. De woning bevindt zich op een beschutte plek in het centrum!
De hoekwoning komt oorspronkelijk uit eind 19e eeuw maar alleen het karakter ervan doet daar nog aan herinneren.
Op de begane grond is een knusse woonkamer en een half open keuken. Deze keuken is enkele jaren geleden vernieuwd. De toilet en de bijkeuken bevinden zich achter in de woning. De badkamer met daarin onder andere een bad/douchecombinatie is beneden. Leuke extra is de verwarmde kelder die dienst kan doen als werk- of hobbyruimte.
Op de eerste verdieping zijn twee keurige slaapkamers gerealiseerd. Daarnaast is er boven een tweede toilet met moderne wastafelmeubel. De geïsoleerde vliering is ruim en bied voldoende plek als opslagplaats.
De tuin is heerlijk beschut en biedt vrijwel het hele jaar zon door de ligging op het zuidwesten. Er is verder een ruime houten berging.
Indeling woning
Souterrain: kelder van ca. 9 m2.
Begane grond: entree, hal, meterkast, woonkamer, half open keuken, bijkeuken met witgoed-opstelling, berging en Cv-installaties, toilet, hal en toegangsdeur naar badkamer, trapopgang.
Eerste verdieping: overloop, toilet met wastafelmeubel, twee slaapkamers met beiden een dakkapel.
Tweede verdieping: bergvliering over hele breedte van de woning.
Goed om te weten
* Netjes onderhouden hoekwoning in centrum van het dorp
* Karakteristiek Egmonds huis
* Begane grondvloer is van beton
* Twee slaapkamers
* Recente keuken (ca. 2021)
* Leuke tuin met uitstekende bezonning (zuidwest)
* Geluid isolerende schutting (Kokowall geluidsscherm).
* Schuur voorzien van water en elektra
* Parkeer vergunning voor zones G, C, D. Anders betaald.
* Bestemming: vaste bewoning (verhuur mag 63 dagen per jaar)
Kenmerken
- Prijs: € 395.000,- Kosten koper
- Adres Visserstraat 15
- Postcode / plaats 1931 EP Egmond aan Zee
- Woonoppervlakte ca. 66 m2
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- CV-ketel type Gas
- CV-ketel bouwjaar 2021
- CV-ketel eigendom Eigendom
- Ligging In centrum, beschutte ligging
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 44 m2
- Achterom 1
- Kwaliteit tuin Normaal
- Externe bergruimte ca. 8 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 6 m2
- Inhoud ca. 282 m3
- Perceeloppervlakte ca. 104 m2
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 66 m2
- Tuin West
- Tuin opp. 52 m
- Energieklasse D
- Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Aantal kamers 5 kamers
- Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, natuurlijke ventilatie
- Schuur / berging Vrijstaand hout
- Aantal schuren / bergingen 1
- Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren
- Garage Geen garage
Niet gevonden wat u zocht?
Laat ons u helpen en stel een zoekopdracht in.
Gratis zoekopdracht