Ruime, moderne woning zeer rustig en centraal gelegen en met diverse mogelijkheden om de woning geheel naar uw eigen inzicht in te richten. Winkels, scholen, uitvalswegen en het centrum van Alkmaar zijn op korte afstand bereikbaar. Licht, ruimte en multifunctioneel gebruik staan centraal bij deze woning van maar liefst…
Ruime, moderne woning zeer rustig en centraal gelegen en met diverse mogelijkheden om de woning geheel naar uw eigen inzicht in te richten. Winkels, scholen, uitvalswegen en het centrum van Alkmaar zijn op korte afstand bereikbaar.
Licht, ruimte en multifunctioneel gebruik staan centraal bij deze woning van maar liefst 177 m2. De woning is in 2006 gebouwd, beschikt over 4 woonlagen, heeft een energielabel A en heeft 4 (slaap)kamers met ruimte voor een 5e.
Op de begane grond treft u de woonkeuken, de bijkeuken en aan de achterzijde de carport. Op de eerste verdieping is een royale woonkamer gesitueerd met kitchenette en een buitenruimte in de vorm van een zonnig dakterras. Een verdieping hoger zijn drie slaapkamers en een luxe badkamer. De 4e woonlaag is extra en daar is nog eens een grote kamer met tweede badkamer. De gehele woning is bijzonder goed onderhouden en in zijn geheel keurig afgewerkt. Doordat u de beschikking heeft over zoveel ruimte en woonlagen kunt u de ideale indeling kiezen die het beste bij u past!
INDELING:
Begane grond
De woning is te betreden via de voorzijde of de achterzijde waar u op afgesloten terrein onder de carport twee auto’s kunt parkeren.
Via de entree aan de voorzijde komt u in een hal waar de meterkast zit en een toiletruimte. Hier bevindt zich ook de ruime woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is een inpandig bereikbare berging/bijkeuken waar ook plaats is voor uw witgoed.
Eerste verdieping
Middels een vaste trap komt u op de eerste verdieping. In de woonkamer ervaart u een zee van licht en ruimte en door de royale raampartijen heeft u vrij zicht. Deze verdieping heeft eveneens de beschikking over een kitchenette waardoor u ook hier kunt genieten van een kop koffie of een lekker koud drankje op het dakterras zonder dat u naar beneden hoeft. Het grote dakterras is te bereiken door de openslaande deuren en is gelegen op het zonnige zuidoosten. Enige weken geleden is deze voorzien van kunstgras. De pui aan de achterzijde van de woning is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Speels is de vide aan de voorzijde.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is tevens te bereiken via vaste trap en biedt toegang tot drie slaapkamers, een bergruimte en een badkamer. Deze badkamer is ruim, luxe afgewerkt en voorzien van toilet, wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche.
Derde verdieping
Enkele woningen op deze rij hebben nog een extra verdieping; zo ook deze. Hier bevindt zich nog eens een riante kamer. De ruimte kan op meerdere manieren worden ingericht en beschikt ook over een badkamer met toilet, wastafel en douche. De mogelijkheid bestaat onder andere om hier twee slaapkamers te creëren of een slaapkamer met thuiswerkplek.
Bijzonderheden:
– Maar liefst 177 m2 woonoppervlakte verdeeld over 4 woonlagen
– Mogelijkheden om eindeloos te variëren met de indeling
– Bouwjaar 2006 en energielabel A
– Parkeermogelijkheden voor twee auto’s op eigen terrein
– Ruim terras (recent voorzien van kunstgras) op het zonnige zuidoosten
– Ruime berging
– WTW installatie
– Rondom hardhouten kozijnen
– 11 zonnepanelen (2023)
– Zonnepanelen en goede isolatie zorgen voor lage gas- en elektra kosten
– Luxe afgewerkte badkamer op tweede verdieping
– Extra badkamer op derde verdieping
– Zeer goed afgewerkt en onderhouden woning
Kenmerken
- Prijs: € 565.000,- Kosten koper
- Adres Willem Kalfstraat 154
- Postcode / plaats 1816 KA Alkmaar
- Woonoppervlakte ca. 177 m2
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Soort dak Plat dak
- Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
- Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- CV-ketel type Gas
- CV-ketel bouwjaar 2014
- CV-ketel eigendom Eigendom
- Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
- Hoofdtuin Zonneterras
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 24 m2
- Kwaliteit tuin Verzorgd
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 25 m2
- Inhoud ca. 578 m3
- Perceeloppervlakte ca. 77 m2
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 177 m2
- Bouwjaar 2006
- Tuin Zuidoost
- Tuin opp. 24 m
- Energieklasse A
- Aantal kamers 6 kamers
- Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, toilet, inloopdouche
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Voorzieningen Buitenzonwering, schuifpui, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
- Schuur / berging Inpandig
- Aantal schuren / bergingen 1
- Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
- Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein
- Garage Carport
Niet gevonden wat u zocht?
Laat ons u helpen en stel een zoekopdracht in.
Gratis zoekopdracht