Winkelmanplantsoen 16

Egmond aan Zee
€ 525.000,- k.k.
  • 117 m2
  • 414 m3
  • 3
Omschrijving

Riante hoekwoning met een fantastisch zomerhuis. De gezinswoning ligt op een beschutte, autovrije, locatie aan een vijver en heeft zowel een voor- als achtertuin. Wat is het hier heerlijk vertoeven! De woning maakt deel uit van een woonwijk in Egmond aan Zee die wordt gekenmerkt door ruime gezinswoningen op flinke…

Riante hoekwoning met een fantastisch zomerhuis. De gezinswoning ligt op een beschutte, autovrije, locatie aan een vijver en heeft zowel een voor- als achtertuin. Wat is het hier heerlijk vertoeven!

De woning maakt deel uit van een woonwijk in Egmond aan Zee die wordt gekenmerkt door ruime gezinswoningen op flinke kavels met zomerhuizen. De woning zelf is van het grootste type met een breedte van 6 meter. Door deze breedte zijn alle ruimten binnen net even iets groter en praktischer.

Op de begane grond is een lichte woonkamer met open keuken. Deze keuken is enigszins gedateerd maar nog in prima staat en voorzien van onder andere een inductieplaat, een vaatwasser en een combi-oven. Boven op de eerste verdieping zijn twee forse slaapkamers en twee badkamers. De zolderverdieping bestaat uit een voorzolder en een derde slaapkamer.
De hoofdtuin ligt aan de voorzijde van de woning; op het zonnige zuiden. Hier zit u heerlijk te genieten van uw rust en het zicht op de vijver.

Zoals aangegeven beschikken deze woningen over een zomerhuis. Dit zomerhuis is werkelijk prachtig en direct verhuurbaar. De begane grond wordt verwarmd door comfortabele vloerverwarming, er is een keurige badkamer en een complete open keuken. Verder is er in de woonkamer een schuifpui die de gasten naar de tuin leidt. Boven is een dakkapel aangebracht en bevinden zich twee slaapkamers. Verder heeft het zomerhuis de beschikking over een eigen meterkast en een wasmachineaansluiting. Vanzelfsprekend kunt u dit ook als praktijk aan huis gebruiken.

Interesse? Kom gerust kijken.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, trapkast, toilet, woonkamer, open keuken;
Eerste verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers, twee badkamers;
Tweede verdieping: vaste trap naar voorzolder met witgoedopstelling en Cv-ketel, slaapkamer met bergruimte.

Bijzonderheden:
– Ruime hoekwoning op zeer rustige locatie
– Prachtig afgewerkt en compleet zomerhuis die direct klaar is voor gebruik/verhuur
– Officieel energielabel C
– Open haard in woonkamer
– Drie ruime slaapkamers in woonhuis
– Twee badkamers in woonhuis
– Ruime achtertuin
– Cv-ketel en meterkast zijn in 2023 vervangen
– Voortuin op het zuiden
– Gehele inventaris zomerhuis blijft achter
– Zomerhuis beschikt over een eigen meterkast en energie- en watermeter
– Wasmachine-aansluiting in zomerhuis
– Zomerhuis kan ook gebruikt worden als gastenverblijf of aan huis gebonden beroep.

Lees meerLees minder

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Download
Specificaties

Kenmerken

  • Prijs: € 525.000,- Kosten koper
  • Adres Winkelmanplantsoen 16
  • Postcode / plaats 1931 VV Egmond aan Zee
  • Woonoppervlakte ca. 117 m2
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2023
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
  • Hoofdtuin Voortuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 42m2
  • Achterom
  • Kwaliteit tuin Normaal
  • Externe bergruimte
  • Oppervlakte gebouwgebonden
  • Overige inpandige ruimte
  • Inhoud ca. 414m3
  • Perceeloppervlakte ca. 175m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 117 m2
  • Bouwjaar 1967
  • Tuin Zuid
  • Tuin opp. 6.00x10.00m
  • Energieklasse C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafelmeubel, toilet, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, natuurlijke ventilatie
  • Schuur / berging
  • Aantal schuren / bergingen
  • Voorzieningen
  • Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen
  • Garage Garage mogelijk
Diensten | Winkel & Buis makelaars en taxateurs in Egmond aan Zee
Zoekopdracht

Niet gevonden wat u zocht?

Laat ons u helpen en stel een zoekopdracht in.

Gratis zoekopdracht

Zoekresultaten filteren

Neem contact op

    Nieuwsbrief

    Gratis zoekopdracht

      Bezichtiging plannen

      Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op