Winkelmanplantsoen 2
- 126 m2
- 443 m3
- 6
Ruime, uitgebouwde hoekwoning, met een uitstekend verhuurbaar zomerhuis. De woning is altijd zeer netjes bewoond geweest, is prima geïsoleerd en heeft 4 ruime slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Bovendien is er een extra douche aanwezig op de zolderverdieping. De type huizen waar deze woning deel van…
Ruime, uitgebouwde hoekwoning, met een uitstekend verhuurbaar zomerhuis. De woning is altijd zeer netjes bewoond geweest, is prima geïsoleerd en heeft 4 ruime slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Bovendien is er een extra douche aanwezig op de zolderverdieping.
De type huizen waar deze woning deel van uitmaakt kenmerken zich niet alleen door hun omvang maar ook door de zeer degelijke bouw in combinatie met een rustige en kindvriendelijke ligging. De buurt is namelijk autovrij en de woningen grenzen aan een vijver. Vanuit uw woonkamer heeft u vrij zicht en in de op het zuiden gelegen voortuin kunt u heerlijk genieten van de rust en de zon.
De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, hier bevindt zich de keuken. Mede daardoor is er zeer veel ruimte in de gezellige woonkamer met haard. De woning heeft een breedte van 6 meter en dat merkt u vooral ook aan de ruimte op de verdiepingen. In totaal beschikt de woning op de twee bovenverdiepingen over 4 slaapkamers; allen met een eigen wastafel. De badkamer is keurig netjes en heeft een douche, wastafelmeubel en tweede toilet.
De hoofdtuin ligt aan de voorzijde van de woning; op het zuiden. Hier zit u heerlijk te genieten van uw rust en het zicht op de vijver. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich achter een diepe tuin nog een zomerwoning; deze is direct te verhuren aan toeristen hetgeen een zeer interessante bijverdienste oplevert. Vanzelfsprekend kunt u het ook als gastenverblijf, praktijk aan huis of voor een van de opgroeiende kinderen gebruiken.
Indeling:
Begane grond: voortuin, entree, hal, meterkast, trapkast, toilet, woonkamer met haard, keuken, achtertuin met aangebouwde stenen berging en zomerhuis.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer.
Tweede verdieping: vaste trap naar voorzolder voorzien van zijraam, wasmachineaansluiting en douche, zolderkamer met dakraam.
Indeling zomerhuis:
Begane grond: entree, hal, trapopgang, woonkamer, keuken, badkamer;
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers.
Bijzonderheden:
– Ruime hoekwoning met zomerhuis op zeer rustige woonlocatie
– Inhoud 443 m3 en 126 m2 woonoppervlak
– De woning is keurig onderhouden; enkele ruimten hebben wel een gedateerde afwerking
– Keuken bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde
– Volledig voorzien van kunststof kozijnen
– Dubbel glas, vloer- en gevelisolatie
– 8 Zonnepanelen
– Fraaie markiezen; zowel voor de woning als de zomerwoning
– Keurige bestrating in de op het zuiden gelegen voortuin
– Goed verhuurbaar zomerhuis met eigen ingang en terras
– Gehele inventaris zomerhuis wordt ter overname aangeboden
– Zomerhuis heeft aparte elektra- en gasaansluiting
– Zomerhuis kan kadastraal worden afgesplitst
– Garage achter de woning separaat bij te kopen
Kenmerken
- Prijs: € 595.000,- Kosten koper
- Adres Winkelmanplantsoen 2
- Postcode / plaats 1931 VV Egmond aan Zee
- Woonoppervlakte ca. 126 m2
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Eindwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- CV-ketel type Gas
- CV-ketel bouwjaar 2013
- CV-ketel eigendom Eigendom
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Hoofdtuin Voortuin
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 30 m2
- Kwaliteit tuin Verzorgd
- Externe bergruimte ca. 16 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 5 m2
- Inhoud ca. 443 m3
- Perceeloppervlakte ca. 175 m2
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 126 m2
- Bouwjaar 1967
- Tuin Zuid
- Energieklasse B
- Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie
- Aantal kamers 8 kamers
- Aantal slaapkamers 6 slaapkamers
- Aantal badkamers 3 badkamers
- Badkamervoorzieningen Douche, toilet, douche, wastafel, toilet, douche, wastafel
- Aantal woonlagen 5 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
- Schuur / berging Aangebouwd steen
- Aantal schuren / bergingen 1
- Voorzieningen Voorzien van elektra
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen
- Garage Garage mogelijk
Plattegronden
Niet gevonden wat u zocht?
Laat ons u helpen en stel een zoekopdracht in.
Gratis zoekopdracht