Noorderstraat 30
- 109 m2
- 490 m3
- 3
Op zoek naar een niet alledaags woonhuis met vele mogelijkheden om te gebruiken? Kom dan kijken bij deze verrassend grote woning die zich vrijwel midden in het centrum van Egmond aan Zee bevindt. De voorgevel verraadt al dat het hier om oorspronkelijk twee woningen gaat die ooit zijn samengevoegd. Hierdoor…
Op zoek naar een niet alledaags woonhuis met vele mogelijkheden om te gebruiken? Kom dan kijken bij deze verrassend grote woning die zich vrijwel midden in het centrum van Egmond aan Zee bevindt.
De voorgevel verraadt al dat het hier om oorspronkelijk twee woningen gaat die ooit zijn samengevoegd. Hierdoor is er veel woonruimte ontstaan die men vooral terugziet op de begane grond. Zo is er een riante woonkamer met prachtige houtkachel en schouw. Vanuit deze woonkamer loopt u via de bijkeuken naar de woonkeuken. De afwerking hier is gedateerd maar de ruimte biedt mogelijkheden om er een prachtige keuken te maken.
De woonkamer biedt verder toegang tot een ruime, lichte hal aan de achterzijde. Hier zijn twee bergingen. Een van deze bergingen kan eventueel worden gebruikt als gelijkvloerse slaapkamer of een werkkamer.
De verdieping is bereikbaar via een steektrap waar u drie slaapkamers treft. Een van de kamers heeft een toegangsdeur tot een dakterras maar u kunt er ook voor kiezen om de slaapverdieping uit te bouwen.
Er zijn verschillende manieren om de woning binnen te komen; zo is er uiteraard een voordeur maar u kunt ook via een zijingang en een achterom in de woning komen. Achter de woning bevinden zich nog enkele parkeerplaatsen.
Indeling
Begane grond: entree, meterkast, garderobe, woonkamer, bijkeuken met steektrap naar verdieping, woonkeuken, badkamer, hal, dubbele berging.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan een met toegangsdeur naar dakterras.
Bijzonderheden
– Verrassend ruime woning in centrum van Egmond aan Zee
– Oorspronkelijk twee woonhuizen: Noorderstraat 28 en 30
– Betonvloer op begane grond
– Twee, inpandig bereikbare, bergingen aan achterzijde woning
– Mogelijkheden voor gelijkvloerse bewoning
– Enkele ruimten hebben een gedateerde afwerking
– Steektrap naar verdieping met drie slaapkamers
– Op de verdieping is er spraken van enig niveauverschil
– Naast een voordeur ook een zijingang en een achterom
– Mogelijkheden voor aanbouw boven en/of dakterras
– Op korte afstand van centrum, strand en boulevard
Kenmerken
- Prijs: € 435.000,- Kosten koper
- Adres Noorderstraat 30
- Postcode / plaats 1931 EV Egmond aan Zee
- Woonoppervlakte ca. 109 m2
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Redelijk tot goed
- Onderhoud buiten Redelijk
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- CV-ketel bouwjaar 2021
- CV-ketel eigendom Eigendom
- Ligging Aan rustige weg, in centrum
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 25 m2
- Achterom 1
- Kwaliteit tuin Normaal
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 18 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 22 m2
- Inhoud ca. 490 m3
- Perceeloppervlakte ca. 149 m2
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 109 m2
- Tuin Noordwest
- Tuin opp. 48 m
- Aantal kamers 4 kamers
- Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Toilet, douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen Tv kabel, rookkanaal, dakraam
- Schuur / berging Aangebouwd steen
- Aantal schuren / bergingen 2
- Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen
- Garage Geen garage
Niet gevonden wat u zocht?
Laat ons u helpen en stel een zoekopdracht in.
Gratis zoekopdracht